23 Avenue Georges Clemenceau, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Georges Clemenceau, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 300 mètres
- - Ecole Maternelle à 850 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 341 mètres
Ventes au 23 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 23 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Georges Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 23 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 10.45 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Georges Clemenceau à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Georges Clemenceau est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
