3 Avenue Georges Clemenceau, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°14 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Georges Clemenceau, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 324 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 172 mètres
- - Ecole Maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 182 mètres
Ventes au 3 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 3 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Clemenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 11.13 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Georges Clemenceau à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Georges Clemenceau est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
