85 a Boulevard de la Paix, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 a Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°85 b mais inférieur de 0.13 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 a Boulevard de la Paix, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 543 mètres
- - Ecole Maternelle à 658 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 85 a Boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 85 a Boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 a Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 a Boulevard de la Paix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 a Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 a Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 a Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 85 a Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 85 a Boulevard de la Paix se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 a Boulevard de la Paix par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 a Boulevard de la Paix se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 2.4 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 a Boulevard de la Paix à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 85 a Boulevard de la Paix est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
