1 Boulevard Saint Pierre, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Saint Pierre, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 298 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 286 mètres
- - Ecole Maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Saint Pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Saint Pierre dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1 Boulevard Saint Pierre se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Saint Pierre par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Saint Pierre se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 2.95 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Saint Pierre à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Saint Pierre est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
