18 Boulevard Saint Pierre, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°18 b et de n°18 c.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Saint Pierre, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 8 parkings - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 252 mètres
- - Ecole Maternelle à 502 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 243 mètres
Ventes au 18 Boulevard Saint Pierre
Les 2 ventes au 18 Boulevard Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Saint Pierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Saint Pierre dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 18 Boulevard Saint Pierre se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Saint Pierre par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Saint Pierre se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 7.13 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Saint Pierre à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Saint Pierre est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
