3 Esplanade du Garde Temps, 43200 Yssingeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade du Garde Temps, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade du Garde Temps, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 282 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 273 mètres
- - Ecole Maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade du Garde Temps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade du Garde Temps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade du Garde Temps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade du Garde Temps, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade du Garde Temps dans son marché local
Prix du 3 Esplanade du Garde Temps par rapport à la voie
Sur Esplanade du Garde Temps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 3 Esplanade du Garde Temps se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade du Garde Temps par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade du Garde Temps se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 7.1 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade du Garde Temps à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade du Garde Temps est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 3 Esplanade du Garde Temps à Yssingeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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