35 Impasse des Religieuses, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°70 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse des Religieuses, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 258 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 219 mètres
- - Ecole Maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 217 mètres
Ventes au 35 Impasse des Religieuses
Une vente a été recensée au 35 Impasse des Religieuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Religieuses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Religieuses dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Religieuses par rapport à la voie
Sur Impasse des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 35 Impasse des Religieuses se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Religieuses par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse des Religieuses se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 3.12 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse des Religieuses à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse des Religieuses est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
