3 Place Charles de Gaulle, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles de Gaulle, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 150 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 147 mètres
- - Ecole Maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 3 Place Charles de Gaulle se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles de Gaulle par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles de Gaulle se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 17.65 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles de Gaulle à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles de Gaulle est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
