4 Place de Chaussand, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Chaussand, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Chaussand, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 372 mètres
- - Ecole Maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 368 mètres
Ventes au 4 Place de Chaussand
Les 2 ventes au 4 Place de Chaussand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Chaussand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Chaussand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Chaussand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Chaussand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Chaussand dans son marché local
Prix du 4 Place de Chaussand par rapport à la voie
Sur Place de Chaussand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 4 Place de Chaussand se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Chaussand par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Chaussand se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 20.71 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Chaussand à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Chaussand est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
