10 Place du Marche, 43200 Yssingeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Marche, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Marche, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 137 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 266 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 241 mètres
- - Ecole Maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Marche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Marche dans son marché local
Prix du 10 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 10 Place du Marche se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Marche par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Marche se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 19.71 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Marche à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Marche est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 10 Place du Marche à Yssingeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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