34 Place Marechal Foch, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place Marechal Foch, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 200 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 167 mètres
- - Ecole Maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place Marechal Foch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place Marechal Foch dans son marché local
Prix du 34 Place Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 34 Place Marechal Foch se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place Marechal Foch par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place Marechal Foch se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 18.19 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place Marechal Foch à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 34 Place Marechal Foch est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
