1 Quartier de Seignecroze, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier de Seignecroze, affiche un prix moyen de 1 317 €/m².Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quartier de Seignecroze, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 153 mètres
- - Ecole Maternelle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier de Seignecroze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier de Seignecroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quartier de Seignecroze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quartier de Seignecroze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier de Seignecroze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier de Seignecroze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier de Seignecroze dans son marché local
Prix du 1 Quartier de Seignecroze par rapport à la voie
Sur Quartier de Seignecroze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 1 Quartier de Seignecroze se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier de Seignecroze par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quartier de Seignecroze se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 9.61 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quartier de Seignecroze à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 1 Quartier de Seignecroze est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
