13 Rue Alsace Lorraine, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alsace Lorraine, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 334 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 296 mètres
- - Ecole Maternelle à 232 mètres
- - Ecole Elémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alsace Lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 13 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 13 Rue Alsace Lorraine se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alsace Lorraine par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alsace Lorraine se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 2.13 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alsace Lorraine à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alsace Lorraine est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
