3 Rue Alsace Lorraine, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alsace Lorraine, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 20 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 282 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 246 mètres
- - Ecole Maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 243 mètres
Ventes au 3 Rue Alsace Lorraine
Les 3 ventes au 3 Rue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alsace Lorraine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Rue Alsace Lorraine se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alsace Lorraine par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alsace Lorraine se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 6.73 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alsace Lorraine à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alsace Lorraine est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
