8 Rue Alsace Lorraine, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alsace Lorraine, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 283 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 246 mètres
- - Ecole Maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 243 mètres
Ventes au 8 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 8 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alsace Lorraine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 8 Rue Alsace Lorraine se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alsace Lorraine se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 5.16 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alsace Lorraine à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alsace Lorraine est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
