14 Rue Blanc, 43200 Yssingeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Blanc, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°18 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Blanc, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 210 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 182 mètres
- - Ecole Maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Blanc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Blanc dans son marché local
Prix du 14 Rue Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 14 Rue Blanc se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Blanc par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Blanc se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 24.24 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Blanc à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Blanc est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 14 Rue Blanc à Yssingeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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