115 Rue Cristaline, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Cristaline, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°85 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Cristaline, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 430 mètres
- - Ecole Maternelle à 589 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Cristaline
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Cristaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Cristaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Cristaline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Cristaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Cristaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Cristaline dans son marché local
Prix du 115 Rue Cristaline par rapport à la voie
Sur Rue Cristaline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 115 Rue Cristaline se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Cristaline par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Cristaline se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 9.5 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Cristaline à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Cristaline est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
