2 bis Rue de l'Eternite, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Eternite, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'Eternite, 43200 Yssingeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 368 mètres
- - Ecole Maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Eternite
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Eternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Eternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Eternite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Eternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Eternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Eternite dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Eternite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eternite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 bis Rue de l'Eternite se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Eternite par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Eternite se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 2.51 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'Eternite à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'Eternite est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
