16 Rue de la Gare, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 ter et de n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Gare, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 269 mètres
- - Ecole Maternelle à 830 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 16 Rue de la Gare se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Gare se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 10.39 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Gare à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Gare est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
