20 Rue de la Rubanerie, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Rubanerie, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°305.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Rubanerie, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 970 mètres
- - Ecole Maternelle à 945 mètres
- - Ecole Elémentaire à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Rubanerie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Rubanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Rubanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Rubanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Rubanerie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Rubanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rubanerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 20 Rue de la Rubanerie se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Rubanerie par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Rubanerie se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 14.32 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Rubanerie à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Rubanerie est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
