30 c Rue de Verdun, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 c Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°30 d et de n°30 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 c Rue de Verdun, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 434 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 390 mètres
- - Ecole Maternelle à 341 mètres
- - Ecole Elémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 30 c Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 30 c Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 c Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 c Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 c Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 c Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 c Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 30 c Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 30 c Rue de Verdun se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 c Rue de Verdun par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 c Rue de Verdun se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 23.42 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 c Rue de Verdun à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 30 c Rue de Verdun est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
