3 Rue des Allies, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Allies, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Allies, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 243 mètres
- - Ecole Maternelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 245 mètres
Ventes au 3 Rue des Allies
Les 3 ventes au 3 Rue des Allies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Allies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Allies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Allies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Allies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Allies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Allies par rapport à la voie
Sur Rue des Allies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 3 Rue des Allies se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Allies par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Allies se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 8.15 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Allies à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Allies est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
