12 Rue des Joinilles, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Joinilles, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Joinilles, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 164 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 121 mètres
- - Ecole Maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Joinilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Joinilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Joinilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Joinilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joinilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joinilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Joinilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Joinilles par rapport à la voie
Sur Rue des Joinilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 12 Rue des Joinilles se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Joinilles par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Joinilles se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 29.1 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Joinilles à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Joinilles est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
