23 Rue des Joinilles, 43200 Yssingeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Joinilles, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°25 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Joinilles, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 223 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 180 mètres
- - Ecole Maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 183 mètres
Ventes au 23 Rue des Joinilles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Joinilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Joinilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Joinilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Joinilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Joinilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Joinilles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Joinilles par rapport à la voie
Sur Rue des Joinilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 23 Rue des Joinilles se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Joinilles par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Joinilles se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 11.76 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Joinilles à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Joinilles est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 23 Rue des Joinilles à Yssingeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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