23 bis Rue des Joinilles, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Joinilles, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue des Joinilles, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 248 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 204 mètres
- - Ecole Maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Joinilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Joinilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Joinilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Joinilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Joinilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Joinilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Joinilles dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Joinilles par rapport à la voie
Sur Rue des Joinilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 23 bis Rue des Joinilles se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Joinilles par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des Joinilles se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 24.71 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue des Joinilles à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue des Joinilles est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
