11 bis Rue du Puy, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Puy, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Puy, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 308 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 263 mètres
- - Ecole Maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Puy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Puy dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 11 bis Rue du Puy se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Puy par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Puy se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 26.29 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Puy à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Puy est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
