16 Rue Merciere, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Merciere, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°14 bis et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Merciere, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 239 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 217 mètres
- - Ecole Maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Merciere
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Merciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Merciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Merciere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Merciere dans son marché local
Prix du 16 Rue Merciere par rapport à la voie
Sur Rue Merciere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 16 Rue Merciere se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Merciere par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Merciere se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 8.89 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Merciere à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Merciere est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
