12 Rue Traversiere, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Traversiere, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1866, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 111 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 69 mètres
- - Ecole Maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Traversiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Traversiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Traversiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 12 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 12 Rue Traversiere se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Traversiere par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Traversiere se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 24.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Traversiere à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Traversiere est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
