20 Rue Traversiere, 43200 Yssingeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°19 bis et de n°16 c.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Traversiere, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 92 mètres
- - Ecole Maternelle à 654 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 133 mètres
Ventes au 20 Rue Traversiere
Une vente a été recensée au 20 Rue Traversiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Traversiere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 20 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 20 Rue Traversiere se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Traversiere par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Traversiere se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 4.47 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Traversiere à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Traversiere est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 20 Rue Traversiere à Yssingeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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