3 Saignecroze, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Saignecroze, affiche un prix moyen de 1 321 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Saignecroze, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 138 mètres
- - Ecole Maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Saignecroze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Saignecroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Saignecroze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Saignecroze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Saignecroze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Saignecroze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Saignecroze dans son marché local
Prix du 3 Saignecroze par rapport à la voie
Sur Saignecroze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 Saignecroze se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Saignecroze par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Saignecroze se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 10.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Saignecroze à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 3 Saignecroze est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 46.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
