2 Allée du Kaolin, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Kaolin, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée du Kaolin, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Kaolin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Kaolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Kaolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Kaolin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Kaolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Kaolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Kaolin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Kaolin par rapport à la voie
Sur Allée du Kaolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Allée du Kaolin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Kaolin par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Kaolin se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -12.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
