7 Cité Hector Petin, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Hector Petin, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Cité Hector Petin, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité Hector Petin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité Hector Petin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Hector Petin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Hector Petin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Hector Petin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Hector Petin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Hector Petin dans son marché local
Prix du 7 Cité Hector Petin par rapport à la voie
Sur Cité Hector Petin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Cité Hector Petin se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Hector Petin par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Hector Petin se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -41.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 7 Cité Hector Petin à Abbaretz, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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