4 bis Galhard, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Galhard, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Galhard, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Galhard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Galhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Galhard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Galhard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Galhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Galhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Galhard dans son marché local
Prix du 4 bis Galhard par rapport à la voie
Sur Galhard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 4 bis Galhard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Galhard par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Galhard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -48.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 4 bis Galhard à Abbaretz, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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