1 Impasse de l'Harmonie, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Harmonie, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de l'Harmonie, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 5 logements - 556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Harmonie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Harmonie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Harmonie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 1 Impasse de l'Harmonie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Harmonie par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Harmonie se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -59.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 1 Impasse de l'Harmonie à Abbaretz, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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