3 la Rouaudiere, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 la Rouaudiere, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000YV, - Parcelle n°0030 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Rouaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Rouaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Rouaudiere dans son marché local
Prix du 3 la Rouaudiere par rapport à la voie
Sur la Rouaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 la Rouaudiere se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Rouaudiere par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Rouaudiere se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -33.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 la Rouaudiere
Les biens actuellement en vente autour du 3 la Rouaudiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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