3 Route de Nozay, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nozay, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°4 et de 6.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Nozay, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 3 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 Route de Nozay se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nozay par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nozay se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -46.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Nozay
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Nozay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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