18 bis Rue Boulay Paty, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 222 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue Boulay Paty, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 2.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 18 bis Rue Boulay Paty, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres

Ventes au 18 bis Rue Boulay Paty

Les 0 ventes au 18 bis Rue Boulay Paty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Boulay Paty dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Boulay Paty par rapport à la voie

Sur Rue Boulay Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 18 bis Rue Boulay Paty se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Boulay Paty par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Boulay Paty se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -48.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de la Vigne, 44170 Abbaretz(1,602 €)

Rue de la Gare, 44170 Abbaretz(2,078 €)

Route de Nozay, 44170 Abbaretz(1,656 €)

Allée des Voyageurs, 44170 Abbaretz(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Boulay Paty

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Boulay Paty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.