12 Rue de la Cité, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de la Cité, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 236 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 12 Rue de la Cité se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cité se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -29.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.45 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
