3 Rue de la Cité, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Cité, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Rue de la Cité se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cité par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cité se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -35.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
