42 Rue de la Cité, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Rue de la Cité, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 588 mètres
Ventes au 42 Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Cité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 42 Rue de la Cité se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Cité par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Cité se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -13.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
