9 Rue du Clos de la Vigne, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue du Clos de la Vigne, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clos de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clos de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos de la Vigne dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 9 Rue du Clos de la Vigne se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos de la Vigne par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos de la Vigne se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -43.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.45 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
