1 Rue du Vivier, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 644 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Vivier, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 1 923 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Vivier, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1609 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 la Croix Blanche(1 926€)

1 la Croix Blanche(1 926€)

5 la Croix Blanche(2 203€)

7 la Croix Blanche(2 203€)

47 Rue des Ecoles(2 001€)

10 Rue de la Rouaudière(2 007€)

8 Rue de la Rouaudière(2 097€)

6 Rue de la Rouaudière(2 101€)

Prix du 1 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 1 Rue du Vivier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vivier se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -37.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Framboisiers, 44170 Abbaretz(2,038 €)

Allée des Mûriers, 44170 Abbaretz(2,047 €)

Rue de la Rouaudière, 44170 Abbaretz(2,057 €)

Rue des Ecoles, 44170 Abbaretz(1,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.