8 Rue de la Rouaudière, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rouaudière, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Rouaudière, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rouaudière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rouaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rouaudière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rouaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 8 Rue de la Rouaudière se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rouaudière par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rouaudière se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -32.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Rouaudière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Rouaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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