Avenue de la Vendée, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Vendée, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine, affiche un prix moyen de 2 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix Avenue de la Vendée par rapport à Aigrefeuille-sur-Maine et à Loire-Atlantique
À Aigrefeuille-sur-Maine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Vendée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille-sur-Maine et 6.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Vendée à Aigrefeuille-sur-Maine
Le loyer moyen estimé Avenue de la Vendée est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Aigrefeuille-sur-Maine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigrefeuille-sur-Maine a baissé de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 303 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Vendée
Les ventes enregistrées Avenue de la Vendée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Vendée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aigrefeuille à 488 mètres
- - Collège privé Notre Dame La Maine à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Roch à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Vendée
Adresses Avenue de la Vendée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Vendée, classées par tranches de numéros.
