118 Allée des Bleuets, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°102 et du 8.13 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 118 Allée des Bleuets, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 361 mètres
- - Ancenis à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 582 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 551 mètres
Ventes au 118 Allée des Bleuets
Une vente a été recensée au 118 Allée des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Allée des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 118 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 118 Allée des Bleuets se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Allée des Bleuets par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Allée des Bleuets se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
