32 Allée des Etangs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Etangs, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°37 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Allée des Etangs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 226 mètres
- - Ancenis à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 706 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Etangs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Etangs dans son marché local
Prix du 32 Allée des Etangs par rapport à la voie
Sur Allée des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 32 Allée des Etangs se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Etangs par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Etangs se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -5.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
