55 Allée des Hortensias, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 55 Allée des Hortensias, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 492 mètres
- - Ancenis à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 678 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 55 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Allée des Hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 55 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 55 Allée des Hortensias se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Allée des Hortensias par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Allée des Hortensias se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -0.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
