108 Allée des Violettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 108 Allée des Violettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 394 mètres
- - Ancenis à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 779 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 108 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Allée des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 108 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 108 Allée des Violettes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Allée des Violettes par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Allée des Violettes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -0.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
