94 Allée des Violettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 94 Allée des Violettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 390 mètres
- - Ancenis à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 775 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 94 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Allée des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
