2 Allée Pierre Abelard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre Abelard, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Allée Pierre Abelard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 413 mètres
- - Ancenis à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 501 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pierre Abelard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pierre Abelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre Abelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre Abelard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Abelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Abelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre Abelard dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre Abelard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Abelard, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Allée Pierre Abelard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre Abelard par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pierre Abelard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
